가족관계증명서, 납세증명서, 지방세완납증명서, 전입세대 열람은 전세자금대출 뿐만 아니라 여러 가지 상황에서 필요한 서류들입니다. 간단히 온라인상에서 발급받거나 직접 방문해야만 발급 가능한 서류들이 있습니다. 발급받는 과정을 상세히 알아보도록 하죠.
목록
실명확인증표(신분증)
재직 및 소득확인서류
확정일자부 임차계약서 원본(공제증서 및 중개대상설명·확인서 포함)
계약금 영수증(또는 송금내역서)
주민등록등본
주민등록초본
임차주택 등기사항전부증명서(등기부등본)
임대인의 요구불 통장 사본(신규 임차계약 전세자금 대출인 경우)
가족관계증명서(분리세대로 배우자 소득을 합산하는 경우)
국세·지방세 납세증명서(개인사업자인 경우)
전입세대 열람(신주소, 구주소, 동거인 포함)
이번에는 목록 중에서 빨간색에 해당하는 서류 발급 과정을 알아보겠습니다.
나머지 서류들은 아래 링크를 통해서 확인하실 수 있습니다.
전세자금 대출 서류 1 : 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서, 확정일자 받기
전세자금 대출 서류 2 : 주민등록등본,초본, 등기부등본(임차주택 등기사항전부증명서)
임대인의 요구불 통장 사본
계약 연장이 아닌 신규 임차를 하는 경우 계약서와 함께 집주인 통장 사본을 요구합니다. 그런데 요즘은 통장이 없는 경우도 많습니다. 통장 사본을 요구하기 번거로운 상황인 경우 임대인의 통장 계좌번호를 계약서에 명시해도 됩니다.
가족관계증명서
정부 24에서 발급할 수 없습니다. https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp에 접속하셔서 진행하시면 됩니다.
아래 사진을 따라가시면 쉽게 발급받을 수 있습니다.
국세·지방세 납세증명서(개인사업자인 경우)
로그인할 때 법인사업자 공인인증서가 필요합니다.
납세증명서(국세완납 증명서)
정부 24 또는 홈택스를 통해 온라인 상에서 발급가능합니다.
지방세완납증명서
위의 사진에서 '납세증명' 검색 후 지방세납세증명을 클릭합니다.
전입세대 열람(신주소, 구주소, 동거인 포함)
온라인상에서는 발급받을 수 없습니다. 반드시 주민센터에 방문하셔야 합니다(관할주민센터일 필요 없이 어느 지역이든 상관없이 가능합니다).
전입세대 열람내역은 아무에게나 발급해주지 않고 집에 관련된 사람만 가능합니다. 입주를 앞두고 있는 경우 부동산 전세계약서를 갖고 가시면 발급이 가능합니다. 수수료는 300원이니 잊지 말고 챙겨가도록 합시다.
다른 서류들은 아래 링크로 확인하세요.
전세자금 대출 서류 1 : 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서, 확정일자 받기
전세자금 대출 서류 2 : 주민등록등본,초본, 등기부등본(임차주택 등기사항전부증명서)
전셋집을 구하고 전세자금 대출을 받기까지의 방법들
1단계 - 자본금 확인(예산설정), 대출상담, 집 알아보기, 마음에 드는 집을 발견했을 때
2단계 - 계약하기, 확정일자 받기, 전세자금 대출 진행
3단계 - 잔금 치르기, 전입신고, 부동산 중개 수수료 정산, 실거주 확인
